導(dǎo)語(yǔ)：
以家具出口市場(chǎng)著稱的越南，其國(guó)內(nèi)，尤其是河內(nèi)的家具市場(chǎng)需求情況如何？

 

 
正文：
根據(jù)越南木材和林產(chǎn)品協(xié)會(huì)（VIFOREST）的一項(xiàng)研究和調(diào)查顯示，越南國(guó)內(nèi)木制家具市場(chǎng)的需求高達(dá)50-60億美元。
擁有近1億人口的越南，平均每戶家庭的家具消費(fèi)約為600萬(wàn)越南盾（約合247美元）?？紤]到越南每年有7000萬(wàn)至8000萬(wàn)平方米的新房屋建成，這個(gè)數(shù)字很容易達(dá)到甚至超過(guò)，以滿足諸如家具和商業(yè)樓盤的陳設(shè)等木材應(yīng)用需求，以及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的，如腳手架、地板、屋頂和桁架等。
這個(gè)數(shù)字可能不像越南的家具出口量那么可觀，但它不應(yīng)該被輕視，特別是在過(guò)去一年經(jīng)濟(jì)低迷的情況下。如果美國(guó)和歐洲市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，那么是時(shí)候把目光投向越南了。許多企業(yè)都表示，在困難時(shí)期，他們會(huì)把越南市場(chǎng)作為另一種收入來(lái)源。
越南家具行業(yè)在中高端家具領(lǐng)域蓬勃發(fā)展，在室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域尤其受歡迎。目前的趨勢(shì)是簡(jiǎn)約風(fēng)格、智能家具和綠色家具。越南家具企業(yè)要想在與出口型家具廠的競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，就必須注重設(shè)計(jì)、制造工藝和材料的質(zhì)量，確保使用的原材料對(duì)環(huán)境無(wú)害。

 

市場(chǎng)的需求
近年來(lái)，河內(nèi)的家具的消費(fèi)需求一直在增加。河內(nèi)人傾向于購(gòu)買高品質(zhì)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)兼具的家具產(chǎn)品。此外，隨著社交媒體和網(wǎng)上購(gòu)物的興起，消費(fèi)者越來(lái)越了解家具和室內(nèi)設(shè)計(jì)的最新趨勢(shì)和設(shè)計(jì)。這導(dǎo)致了消費(fèi)趨勢(shì)向現(xiàn)代時(shí)尚家具的轉(zhuǎn)變。西方的生活方式也影響了當(dāng)?shù)厝说钠肺?，讓越南消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)當(dāng)代的家具設(shè)計(jì)產(chǎn)生了興趣。
所有這些都預(yù)示著專注于國(guó)內(nèi)需求的家具制造商的機(jī)遇。此外，河內(nèi)有350多個(gè)城區(qū)，面積達(dá)2500公頃。到2022年，該市有93個(gè)新的城市和商品住房項(xiàng)目，規(guī)模為3453公頃，住宅樓層3470萬(wàn)平方米，總投資大致累計(jì)超過(guò)1050億美元。這93個(gè)項(xiàng)目為市場(chǎng)提供了約164,602套公寓和58,218套低層公寓的裝修機(jī)會(huì)。
房地產(chǎn)服務(wù)公司第一太平戴維斯（Savills）還宣布，到2025年，河內(nèi)的城市化率預(yù)計(jì)將達(dá)到62%，到2030年將從目前的49%增加到75%。這意味著從現(xiàn)在到2025年，河內(nèi)將增加約42.67萬(wàn)套住房。隨著越來(lái)越多的人進(jìn)入城市地區(qū)，人們對(duì)功能性和美觀的居住空間的需求越來(lái)越大。然而，河內(nèi)的住房發(fā)展計(jì)劃的目標(biāo)是從現(xiàn)在到2025年，新住房總面積為3320萬(wàn)平方米，這意味著人均住房面積為29.5平方米。數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)供應(yīng)短缺大約95,800個(gè)單位。
以下是河內(nèi)未來(lái)幾年的房地產(chǎn)項(xiàng)目清單：
社會(huì)住房：目前正在實(shí)施的40個(gè)社會(huì)住房項(xiàng)目中，河內(nèi)市的目標(biāo)是在2021-2025年期間完成18個(gè)項(xiàng)目，12,137套公寓；2025年以后將完成22個(gè)項(xiàng)目，22,400套公寓¹。
公寓：世邦魏理仕越南（CBRE）公布，到2023年底，新推出的公寓數(shù)量將有所增加，將推出約6300套公寓，使全年公寓新供應(yīng)總量達(dá)到約10,500套²。
酒店和度假村：2023年，預(yù)計(jì)將推出8個(gè)新酒店項(xiàng)目，規(guī)模為1300間客房，從2024年起，河內(nèi)將推出60個(gè)新項(xiàng)目，約10,300間客房，國(guó)際運(yùn)營(yíng)商包括四季、樂(lè)天、都喜、Wink、雅高、新羅、凱悅、萬(wàn)豪、希爾頓和華爾道夫³。截至2023年12月，河內(nèi)正在進(jìn)行28個(gè)度假別墅項(xiàng)目，配備高級(jí)設(shè)備和家具，擁有許多獨(dú)特的建筑⁴。
除此之外，學(xué)校、醫(yī)院和辦公樓等公共建筑也需要木質(zhì)家具和陳設(shè)。為了滿足這一需求，許多國(guó)內(nèi)外家具公司已經(jīng)在河內(nèi)建立了業(yè)務(wù)，目前在該市有1074家企業(yè)，在越南北部地區(qū)有2000多家企業(yè)。
 
面臨的挑戰(zhàn)
在越南，手工藝村和規(guī)模較小的家具企業(yè)供應(yīng)國(guó)內(nèi)家具，大型木材企業(yè)通常只注重出口。雖然越南國(guó)產(chǎn)家具在中高端市場(chǎng)表現(xiàn)良好，但在零售和更實(shí)惠的領(lǐng)域，它面臨著許多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，尤其是來(lái)自中國(guó)大陸、臺(tái)灣省和馬來(lái)西亞的進(jìn)口商品。進(jìn)口家具不僅更便宜，而且往往有更豐富、更多樣的設(shè)計(jì)。越南消費(fèi)的大多數(shù)家具都來(lái)自中國(guó)，這使越南企業(yè)失去了他們的主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
出口型家具制造工廠通常只需要幾個(gè)出口合同就可以生產(chǎn)半年或一整年，并且他們有一個(gè)設(shè)計(jì)模板可以遵循，這意味著他們不需要擔(dān)心設(shè)計(jì)。相比之下，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)沒(méi)有遵循的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，銷售數(shù)量也不如出口合同多。國(guó)內(nèi)木材企業(yè)也沒(méi)有分銷網(wǎng)絡(luò)，零售競(jìng)爭(zhēng)激烈。

 

發(fā)展的機(jī)遇
家具企業(yè)要想在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，可以在更好的設(shè)計(jì)、更高質(zhì)量的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)上進(jìn)行投資，以吸引當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的注意。他們也可以投資國(guó)內(nèi)發(fā)行渠道，可以注意包括辦公、住宅和酒店家具，或用于建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)空間的部分。
目前，越南國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是以自發(fā)的和分散的形式發(fā)展。供應(yīng)鏈必須朝著更加標(biāo)準(zhǔn)化的方向進(jìn)行投資、研究和重組。特別是，應(yīng)為木材企業(yè)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)制定單獨(dú)的貿(mào)易促銷方案，而不是與其他行業(yè)聯(lián)合促銷，例如為木材企業(yè)建立單獨(dú)的場(chǎng)所，以便通過(guò)專業(yè)博覽會(huì)、展覽以及必要時(shí)的其他聯(lián)系方案進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。這為越南國(guó)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)造了更有利的條件，特別是由于胡志明和河內(nèi)的大多數(shù)大型貿(mào)易展覽會(huì)目前主要集中在出口上。
 
 
【參考文獻(xiàn)】
1. VTV News. Social housing projects in Hanoi to begin construction. <https://vtv.vn/kinh-te/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-sap-duoc-trien-khai-xay-dung-2023060217503565.htm>
2. Tuoi Tre News. Hanoi has high-end apartments with high selling prices. <https://tuoitre.vn/ha-noi-chi-con-chung-cu-cao-cap-gia-ban-neo-cao-20230704125657104.htm>
3. Tap Chi Tai Chinh Online. Positive signs in Hanoi hotel market. <https://tapchitaichinh.vn/thi-truong-khach-san-tai-ha-noi-don-nhan-tin-hieu-tich-cuc.html>
4. Guland. Hanoi resort and village projects, December 2023. <https://guland.vn/du-an/biet-thu-nghi-duong/ha-noi>